1.宅基地归集体所有,不能继承分配,但地上房屋能继承。父亲去世后,子女等法定继承人可继承房屋。
2.按“房地一体”,继承人因继承房屋获得宅基地使用权益。法定继承先看第一顺序,即配偶、子女、父母;没有第一顺序时,第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母才参与。
3.本集体成员继承后可继续用宅基地,还能修缮房屋。非本集体成员继承后,房屋不能翻建等,房屋坍塌后,宅基地由集体收回。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父亲去世后宅基地不能继承分配,但宅基地上房屋子女等法定继承人可依法继承,根据“房地一体”原则获得宅基地使用权益,不同身份继承人后续使用有不同规定。
法律解析:
依据相关法律,宅基地所有权归集体,不可继承分配,不过宅基地上房屋可作为遗产继承。父亲去世后,子女等法定继承人按法定继承顺序继承房屋。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母,有第一顺序继承人时第二顺序不参与。若继承人是本集体经济组织成员,可继续使用宅基地并修缮房屋;若不是本集体经济组织成员,房屋不得翻建、改建、扩建,房屋自然坍塌后宅基地由集体收回。
若你在宅基地及房屋继承方面有疑问,可向专业法律人士咨询,获取准确法律建议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫宅基地所有权归集体不可继承分配,但地上房屋能继承。子女等法定继承人在父亲去世后可继承宅基地上的房屋,依据“房地一体”原则获得宅基地使用权益。法定继承有先后顺序,第一顺序包括配偶、子女、父母,有第一顺序继承人时第二顺序不参与。
对于不同情况的继承人有不同规定。本集体经济组织成员作为继承人,可继续使用宅基地并修缮房屋。非本集体经济组织成员作为继承人,房屋不能翻建、改建、扩建,房屋自然坍塌后宅基地由集体收回。
建议继承人明确自身是否为集体经济组织成员,了解自身权益范围。若为非本集体经济组织成员,可考虑在房屋合理使用期限内妥善维护,避免不必要的损失。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)宅基地所有权归属集体,不可继承分配,但地上房屋能被继承。当父亲去世且宅基地上有房屋时,子女等法定继承人可继承该房屋。
(2)按照“房地一体”原则,继承人继承房屋后便获得宅基地使用权益。法定继承存在明确顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人不参与继承。
(3)若继承人是本集体经济组织成员,可继续使用宅基地并对房屋进行修缮等操作。若继承人非本集体经济组织成员,房屋不得翻建、改建、扩建,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
提醒:
继承宅基地房屋时要留意自身是否为本集体经济组织成员,不同身份对应的权益和限制不同。若情况复杂,建议咨询专业法律意见。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)明确法定继承人范围及顺序。先确定第一顺序的配偶、子女、父母是否存在,有第一顺序继承人的情况下,第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不参与继承。
(二)区分继承人身份。若继承人是本集体经济组织成员,可继续使用宅基地并对房屋进行修缮;若不是本集体经济组织成员,不能对房屋进行翻建、改建、扩建。
(三)遵循“房地一体”原则。因继承房屋获得对宅基地的使用权益,但不能单独继承宅基地。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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