买的楼房未按时交房怎么办

法律分析：
（1）依据民法典规定，购房合同是约束买卖双方的重要依据。合同中若明确约定了逾期交房的违约责任，购房者可据此要求开发商承担责任，这是维护自身权益的重要途径。
（2）当开发商逾期交房是由于不可抗力等法定免责情形时，开发商无需承担责任。但如果并非免责情形，购房者有权要求开发商承担违约责任。
（3）若开发商逾期交房时间较长，经催告后在合理期限内仍未交房，购房者有解除合同的权利。同时，可要求开发商返还已付购房款及利息，并赔偿相应损失。
（4）若双方协商解决不成，购房者可通过法律途径维权。收集购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据，向法院提起诉讼，以保障自身合法权益。

提醒：
购房者要留意合同中违约责任的具体约定，在维权时及时固定证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）仔细查看购房合同，按照合同里约定的逾期交房违约责任，像违约金支付等，要求开发商担责。
（二）判断开发商逾期交房是否属于不可抗力等法定免责情形，若是则开发商无需担责；若不是，购房者可要求其承担违约责任。
（三）若开发商逾期交房时间久，经催告在合理期限仍未交房，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息并赔偿损失。
（四）协商不成时，购房者收集购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.查看购房合同，合同一般有逾期交房违约责任的约定，如违约金支付。若开发商不存在不可抗力等法定免责情形，可要求其担责。
2.若开发商长时间逾期交房，催告后合理期限内仍未交房，可解除合同，要求返还已付房款与利息，并赔偿损失。
3.协商无果时，收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院起诉维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
所购楼房未按时交房，可先查看购房合同要求开发商担责；若逾期久经催告仍未交房可解除合同并索赔；协商不成可收集证据起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。购房合同中若约定了逾期交房违约责任，购房者可依约让开发商承担责任。若开发商因不可抗力等法定免责情形逾期交房则无需担责，若非免责情形则需担责。若开发商逾期时间长，经催告合理期限仍未交房，购房者可行使合同解除权，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。若协商无法解决问题，购房者收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据起诉，能更好维护自身权益。若您在购房过程中遇到类似交房问题，或对相关法律规定仍有疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
所购楼房未按时交房，购房者可通过多种方式维护权益。若开发商逾期交房，应先查看购房合同，合同一般约定了逾期交房违约责任，可据此要求开发商担责。若属不可抗力等法定免责情形，开发商无需担责；若非免责情形，购房者有权要求其承担违约责任。
1.若开发商逾期交房时间较长，经催告在合理期限内仍未交房，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息，并赔偿损失。
2.若协商不成，购房者可收集购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据，向法院提起诉讼维权。

建议购房者在遭遇逾期交房时，及时与开发商沟通，保留好相关证据，必要时借助法律手段保障自身权益。