购房合同定金卖家不卖能要求赔偿吗

法律分析：
（1）在购房合同里，定金作为一种担保方式具有重要作用。若卖家收取定金后拒绝卖房，此行为构成违约。按照法律规定，给付定金方违约无权要回定金，而收受定金方违约则需双倍返还定金，所以买家有权要求卖家双倍返还定金。
（2）当定金数额无法完全弥补买家因卖家违约遭受的损失时，买家还有权就超出定金数额的损失部分，要求卖家进行赔偿。
（3）买家在维权时，可先尝试与卖家协商赔偿问题。若协商无果，可收集如购房合同、定金支付凭证等相关证据，通过向法院起诉来维护自身权益。

提醒：
买家在遇到此类情况时，要及时保存好各类凭证，若案情复杂，建议咨询专业人士进一步分析处理。
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（一）若卖家收定金后不卖房，买家首先可要求卖家双倍返还定金。
（二）当定金无法弥补买家因卖家违约遭受的损失时，买家能就超出定金数额的损失部分向卖家索赔。
（三）买家可先尝试与卖家协商赔偿事宜。
（四）若协商无果，买家要收集购房合同、定金支付凭证等证据，向法院起诉维护自身权益。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.购房合同里，卖家收定金后不卖房属违约，买家能要求赔偿。定金是担保手段，付定金方违约不能要回定金，收定金方违约要双倍返还。所以买家可要求卖家双倍返还定金。

2.若双倍定金不够弥补买家损失，买家还能就超出部分要求赔偿。

3.买家可先和卖家协商赔偿，协商无果，收集购房合同、定金支付凭证等证据，向法院起诉维权。
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结论：
购房合同中卖家收定金后不卖房，买家能要求赔偿，可要求双倍返还定金，定金不足弥补损失时还能要求赔偿超出部分。
法律解析：
定金是一种担保方式，根据法律规定，给付定金一方违约无权请求返还定金，收受定金一方违约则应双倍返还定金。卖家收定金后不卖房构成违约，买家有权要求其双倍返还定金。此外，若定金不足以弥补买家因卖家违约遭受的损失，买家还能就超过定金数额的损失部分要求卖家赔偿。买家可先尝试与卖家协商赔偿事宜，若协商无果，可收集购房合同、定金支付凭证等证据，通过向法院起诉维护自身权益。若遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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卖家收定金后不卖房，买家能要求赔偿。根据法律规定，定金作为担保方式，收受定金方违约需双倍返还定金，所以买家可要求卖家双倍返还。
1.若定金不足以弥补买家损失，买家还能就超过定金数额的损失部分要求卖家赔偿。这能让买家在卖家违约时，获得更全面的补偿，减少自身损失。
2.买家可先尝试与卖家协商赔偿事宜，这种方式较为便捷高效，能节省时间和精力。
3.若协商不成，买家可收集购房合同、定金支付凭证等证据，向法院起诉维护自身合法权益。法律会根据事实和证据，保障买家的合理诉求。