律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/23
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律师你好，假设我来自山东平阴地区的，请指点一下一楼下水道为单独管道，堵
山东平阴地区一楼下水道为单独管道，堵塞应根据不同情况判断责任归属。 如果下水道属于业主专有部分，则业主负责日常维护和堵塞处理； 如果下水道属于公共管道，且小区有物业公司，则物业公司应承担定期检查和维护责任； 如果堵塞是因楼上业主不当使用（如乱扔杂物）导致，则楼上业主应承担相应责任； 如果下水道设计存在缺陷或施工质量存在问题，可向开发商主张维修或赔偿责任； 若小区未成立物业或无物业管理，堵塞问题由相关业主协商处理或由居委会协助协调。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（
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08/23
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我想现在武威市区购买第二套房所需手续费共有多少？市区？
武威市区购买第二套房所需手续费中，可能存在以下法律风险点，需特别注意。 1、未及时缴纳契税导致无法办理产权证：例如，某购房者因未按时缴纳契税，导致房屋无法办理不动产登记，最终影响房屋的出售、抵押等权益。 2、开发商代收维修基金未上缴：某楼盘开发商在销售时已代收维修基金，但未按规定上缴至专项账户，后期小区维修资金短缺，业主权益受损。 3、二手房交易中税费计算错误：如某购房者误将房屋认定为满五唯一，享受免税政策，后被税务机关查实不符合条件，需补缴税费并支付滞纳金。 ✫✫✫✫✫有
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08/23
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无法定继承人可以遗嘱继承吗
1.遗嘱继承确不受法定继承人限制。遗嘱人能按自身意愿，既可以把个人财产指定给法定继承人中的一人或数人，也能赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。 2.遗嘱有效的关键在于符合法律规定的形式和实质要件，比如遗嘱人要有完全民事行为能力，意思表示真实，内容不违背法律和公序良俗等。即使没有法定继承人，只要遗嘱满足这些条件就是有效的，指定的继承人或受遗赠人可按遗嘱继承或接受财产。 3.为确保遗嘱有效，建议在订立遗嘱时咨询专业法律人士，确保遗嘱形式和内容合法合规。同时，尽量对遗嘱进行
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08/23
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怎么判定夫妻共同还贷人的责任
1.若房产为夫妻共同购买，贷款用于家庭生活，双方负连带清偿责任，债权人可向任一方追讨全部债权。 2.婚后共同还贷，不论主贷人是谁，都用共同财产偿还。离婚时，双方可分割房屋增值与共同还贷部分。 3.若能证明债务是对方个人债务，未用于家庭生活，另一方无需担责。不过婚姻存续期，债权人仍可要求双方担责，非实际借款方可追偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 判定夫妻共同还贷人责任需多方面考量，共同购房且贷款用于家庭生活，双方承担连带
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08/23
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个人诈骗50万元判多久
1.个人诈骗达50万元，属于数额特别巨大，按法律，会处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，还会有罚金或没收财产的处罚。 2.法院量刑时会综合考虑各种情况，像犯罪情节、悔罪表现等。有自首、立功情节可从轻或减轻处罚。 3.退赃退赔、获被害人谅解，对量刑有好处；若是累犯，可能会加重处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 个人诈骗50万元属数额特别巨大，一般处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产，但量刑会综合考量多种因素。 法律解
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08/23
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网上交易平台要求充钱解冻
网上交易平台要求充钱解冻的处理方式需视具体情况而定。 1. 如果是平台因安全风控机制自动冻结账户，应按照平台规定提交身份验证等材料申请解冻。 2. 如果是平台违规操作或存在恶意冻结行为，用户可以拒绝充值并保留维权权利。 3. 如果是诈骗平台，要求用户充钱解冻账户，应立即停止操作并报警。 4. 如果账户内资金被冻结，用户应核实冻结是否合法，是否存在合同违约或违规行为。 5. 如果用户确实存在操作失误或违反平台规则，应配合平台完成整改或补救措施。 6. 如果冻结涉及第三方支付机构或银行，应联系相关机构
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08/22
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刚签合同就被裁员了怎么办
1.若刚签合同就被裁员，要分情况处理。违法裁员，劳动者可获经济补偿标准二倍的赔偿金，按工作年限算，满一年给一个月工资，不满半年给半个月。合法裁员，单位支付经济补偿。 2.先和单位协商补偿或赔偿。协商不成，可向劳动监察部门投诉，让其责令单位改正。 3.也能向仲裁委申请仲裁，准备好申请书、合同、裁员证据等材料。对仲裁结果不满，可起诉至法院。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 刚签合同就被裁员，若单位违法裁员，劳动者可获经济补偿标
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08/22
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在不知情的情况下签字贷款如何解决
在不知情情况下签字贷款，可通过多途径维护自身权益。若能证明签字时受欺诈、胁迫，违背真实意愿，贷款合同可撤销。 1.收集证据。收集聊天记录、证人证言等能证明自己不知情的证据，然后向法院或仲裁机构申请撤销贷款合同。 2.与贷款机构沟通。若贷款机构存在审核不严等过错，可要求其核实情况，停止侵害自身权益的行为。 3.处理征信问题。若贷款影响个人征信，可向征信机构提出异议申请要求更正。 4.要求赔偿损失。若因该笔贷款遭受损失，可依法要求过错方赔偿。 5.采取诉讼手段。若与贷款机构沟通不成，可通过
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08/22
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法律判给男方孩子就属于男的吗
（一）男方方面：应正确行使抚养权，切实履行直接抚养、照顾孩子生活与教育等义务，不能因抚养权在自己这就剥夺女方的法定权利。 （二）女方方面：要积极履行支付抚养费等义务，同时可以依法行使探视权等法定权利。 （三）双方共同：都应以保障孩子合法权益为出发点，为孩子健康成长创造良好条件，避免因自身矛盾影响孩子。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于
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08/22
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爷爷的房产儿子死了儿媳妇和孙子谁继承
1.法定继承中，若爷爷未留遗嘱，儿子先于爷爷去世，孙子可依据代位继承规定，继承儿子应得份额，这是因为被继承人子女先于被继承人死亡时，其直系晚辈血亲可代位继承。而儿媳原则上无继承权。 2.不过，若儿媳对爷爷尽了主要赡养义务，她可作为第一顺序继承人参与继承。 3.通常情况下是孙子代位继承相应份额；当儿媳尽了主要赡养义务时，儿媳和孙子都能继承，儿媳以第一顺序继承人身份继承，孙子代位继承。 解决措施和建议：家庭内部应先就继承问题友好协商，若无法达成一致，可咨询专业法律人士或申请调解，仍